Nowoczesny bliźniak 152 m² z garażem i ogrodem - tylko 3 km od Wrocławia!

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Biestrzyków - zaledwie 3 km od granic Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie bliskość miasta i jednocześnie pragną ciszy oraz przestrzeni.

Lokalizacja :

Dom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 500 m². W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna, plac zabaw, boisko, przedszkole (800 m), szkoła podstawowa (3 km) - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Garaż w bryle budynku: 19,2 m²

Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza (ok. 20 m²) na pokój, pracownię lub siłownię

Parter:

Wiatrołap - 8,10 m²

Korytarz - 9,60 m²

Gabinet - 9,30 m²

Łazienka z prysznicem - 2,40 m²

Kuchnia - 9,40 m²

Spiżarnia - 1,20 m²

Przestronny salon z jadalnią - 28,90 m²

Garaż - 19,20 m²

Piętro:

Łazienka z wanną - 10,40 m²

Sypialnia - 13,80 m²

Pokój - 13,30 m²

Pokój - 10,40 m²

Garderoba - 6,70 m²

Korytarz - 7,40 m²

Standard wykończenia i udogodnienia:

Ściany: bloczki ceramiczne 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm

Dach: dachówka ceramiczna

Strop: Teriva

Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza gabinetem i dwoma pokojami na piętrze)

Piec gazowy Buderus z możliwością sterowania przez smartfon

Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę

Kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła

Zmiękczacz wody Viessmann w garażu

Rolety zewnętrzne na parterze

Brama wjazdowa, garażowa i furtka sterowane zdalnie (pilot/smartfon)

Ogrodzenie z kutego, nierdzewnego metalu - robione na zamówienie

Altana narzędziowa w ogrodzie

Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne AGD
Schody betonowe wykończone drewnem jesionowym
Nieruchomość bez obciążeń prawnych

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony " pod siebie" z dbałością o detale - idealny dla osób szukających wysokiego standardu w kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia!

-
OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.