Bezpośrednio: Komfortowa działka budowlana 1573 m² Biestrzyków, ul. Jesionowa (asfalt, latarnie)

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, prostokątna działka budowlana o powierzchni **1573 m²**, zlokalizowana w prestiżowej i spokojnej miejscowości **Biestrzyków** (gmina Siechnice), przy **ul. Jesionowej**.

Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem **5/9**. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub rezydencji dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz najwyższy komfort codziennego życia tuż pod Wrocławiem.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:**

* **Doskonały dojazd i infrastruktura:** Do samej działki prowadzi w całości komfortowa, nowoczesna droga asfaltowa. Ulica Jesionowa jest w pełni oświetlona latarniami miejskimi, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę o każdej porze dnia i nocy.
* **Prestiżowa lokalizacja:** Działka leży zaledwie kilkaset metrów od południowej granicy Wrocławia (sąsiedztwo Ołtaszyna i Radomierzyc). Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje około 15 20 minut.
* **Otoczenie:** Kameralna ulica o charakterze lokalnym gwarantuje spokój i niski ruch samochodowy. Wokół znajduje się wyłącznie nowa, elegancka zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna.
* **Przeznaczenie w MPZP:** Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
* **Media:** Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz) dostępne są w drodze bezpośrednio przy działce.
* **Parametry działki:** Powierzchnia 1573 m² i regularny kształt dają ogromne możliwości aranżacji dużego ogrodu, strefy relaksu lub budowy rozłożystego domu parterowego. Działka jest płaska, sucha i gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego.

**Dlaczego warto zamieszkać w Biestrzykowie?**
To jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji. Łączy w sobie sielski spokój z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub rowerem znajdują się liczne restauracje na Ołtaszynie, szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl, centrum handlowe Aleja Bielany) oraz ścieżki rowerowe. Pełne uzbrojenie drogi w asfalt i latarnie wyróżnia tę ofertę na tle wielu innych podwrocławskich inwestycji.

**Cena:** 1258000zl
**Sprzedaż bezpośrednia** pośrednikom dziękuję, zapraszam wyłącznie klientów indywidualnych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki na miejscu!

**Kontakt:**